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毛坯房看好这几点,再开始装修!

【导读】一般我们拿到房都是毛坯,毛坯房刚开始装修要做许多基础工程,这些工作做不好,会影响整个房子的质量,因此注意点很多,装修伙伴网小编特地整理出8大关键问题,大家看仔细了~

一般我们拿到房都是毛坯,毛坯房刚开始装修要做许多基础工程,这些工作做不好,会影响整个房子的质量,因此注意点很多,装修伙伴网小编特地整理出8大关键问题,大家看仔细了~

1承重墙和配重墙



装修最开始肯定要拆改,但是墙可不能乱砸。我们都知道承重墙和配重墙不能砸,很多人觉得承重墙上开个门或窗并无大碍,但是任何的破坏都会影响墙体的承载能力,不要心存侥幸。

而配重墙支撑着整个阳台,如果破坏了,阳台的承重能力会下降,严重的话可能会下坠。

2顶梁柱


顶梁柱,那绝对是不能倒的。如果家里有柱子的,千万不要怕影响美观,因为它支撑这上层楼板,关系重大!

3钢筋

装修的时候,难免要在墙上开洞开槽,如果碰到钢筋,千万不可随意剪断,一样会影响墙体的承重力。

4、楼板


有些人买了上下两层同一位置的两间,想要打通做跃层,理论上来说,现浇楼板只要不打到承重柱子,绕开水电,是可以打通一个楼梯口的,特别是框架结构的房屋,承重在四周的柱子上。

但房屋结构复杂,你如果自己随意找个施工队就来打洞了,不说会对这整个楼层的楼板产生什么影响,邻居看到肯定会投诉你,然后物业责令整改。所以如果想要在楼板上打通一个楼梯口,首先要请专业人员来找准位置,然后审批备案,经过物业批准了,才能动手。

5窗户和防盗门

有的人嫌弃窗户太小,采光不足,就会把窗户下面的墙体砸掉,扩大窗户,或直接做成落地窗。

这样做也是不对的,未经加固的墙体,一旦承受过大的重力,比如说加宽加大的窗户,就会开裂或坍塌。还有防盗门,开发商给你提供的一般是嵌在混凝土的门框里,有承重作用,拆掉也会影响房屋结构。

6暖气管道

暖气管道和上下水管道一样,一栋楼是一个整体的系统,你家的暖气管道不是独立的,牵一发而动全身。

暖气在安装后要经过试压、试水,随意找的游击队都做不到这一点,乱拆改暖气就会导致暖气中的压力发生变化,热平衡破坏,冷热失调,还会漏水。

所以为了安全考虑,能不动就不动,一定要改,也要找专业的施工队伍。另外拆改暖气管道,要先拿到物业和供暖管理部门的批准。

7燃气管道

燃气管道和暖气管道一样,改造和安装都不能由业主私自进行,只有在经过物业和燃气公司的批准,才能改。

随意拆改燃气管道比拆改暖气管道还要危险,毕竟燃气泄露是会引起爆炸的。有些施工队在拆改后还会把管道包起来,泄露了都发觉不了,更危险。

8防水层


厨房和卫生间的防水层很重要,如果不想一用水楼下就梆梆敲门,在装修地面时,一定要保护好防水层。如果破坏了要重新刷防水,然后灌水24小时做防水实验。

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